2005년10월30일 23번
[부동산학개론] 임대아파트의 수요함수는 QD = 1400-2P, 공급함수는 QS=200+4P라고 하자. 이때 정부가 아파트 임대료를 150만원/m2 으로 규제했다. 이 규제 하에서 시장의 초과수요 또는 초과공급 상황과 그 수량은?[여기서 P는 가격(단위: 만원), QD, QS는 각각 수요량과 공급량(단위: m2), 다른 조건은 불변이라고 가정]
- ① 초과수요 100m2
- ② 초과수요 300m2
- ③ 초과공급 100m2
- ④ 초과공급 200m2
- ⑤ 초과공급 300m2
(정답률: 43%)
문제 해설
임대료가 150만원/m2으로 규제되면 수요함수는 QD = 1400-2(150) = 1100이 되고, 공급함수는 QS = 200+4(150) = 800이 된다. 따라서 시장의 균형 수량은 800이고, 이는 수요량인 1100보다 적으므로 초과수요 상황이 발생한다. 초과수요의 수량은 균형 수량에서 수요량을 뺀 값이므로 1100-800 = 300m2이 된다. 따라서 정답은 "초과수요 300m2"이다.